不動産・国家資格

マンション管理士

管理組合や区分所有者の相談に応じ、マンション管理について助言・指導する国家資格です。

この資格について

管理組合の運営から建物・設備の維持修繕までを扱います。

次の試験11月29日あと46日受験料9,400円1回合格率11.0%2025年勉強時間500〜700時間目安

一問一答を解く60問

2026年度の試験と申込

11月29日（日）あと46日

Web申込8月3日（月）〜9月30日（水）締切
郵送申込8月3日（月）〜8月31日（月）締切
試験日11月29日（日）あと46日
合格発表2027年1月8日（金）

4肢択一式50問・マークシートによる筆記試験・2時間

詳しく

試験日: 13時〜15時。一部免除者は13時10分〜15時。全員12時30分までに着席。
Web申込: 2026年8月3日（月）〜2026年9月30日（水）。開始10時、締切16時。受付は終了。
郵送申込: 2026年8月3日（月）〜2026年8月31日（月）。当日消印有効。特定記録郵便。受付は終了。
受験料: 9,400円。非課税。Web申込は別途事務手数料317円（税込）。郵送の払込実費は申込者負担。
合格発表: 2027年1月8日（金）
形式: 4肢択一式50問・マークシートによる筆記試験・2時間（一部免除者は45問・1時間50分）
合格ライン: 年度ごとに公表。令和7年度は50問中42問以上正解（一部免除者は45問中37問以上）。2026年度の合格最低点は公式で未確認。
実施団体: 公益財団法人マンション管理センター

合格率・合格点

11.0%2025年

9.9%

11.5%

10.1%

12.7%

11.0%

20212022202320242025

数の表を見る

合格率は合格者÷受験者。

年度	申込者	受験者	合格者	合格率
2025年	13,098	10,984	1,210	11.0%
2024年	13,124	10,955	1,389	12.7%
2023年	13,169	11,158	1,125	10.1%
2022年	14,342	12,209	1,402	11.5%
2021年	14,562	12,520	1,238	9.9%

合格点（2025年）

50問中42問以上

合格点の推移

202550問中42問以上一部免除者は45問中37問以上。
202450問中37問以上一部免除者は45問中32問以上。

勉強時間と計画

500〜700時間一般的な目安は500時間程度

詳しく

目安: 一般的な目安は500時間程度。独学の初学者は700時間まで見込む。
出どころ: 講座会社の公表値（アガルートアカデミー）。公式の統計ではない

試験日1日の勉強時間

あと46日 × 1.5時間 = 約69時間

目安まで約431時間足りません

申込から試験までにやること

今年度の申込は終了受付は9月30日（水）まで締切
受験票・会場・持ち物を確かめる試験日の前に
試験11月29日（日）あと46日
合格発表を見る2027年1月8日（金）

詳しく

申込: Web申込：8月3日（月）〜9月30日（水）、郵送申込：8月3日（月）〜8月31日（月）
受験票・会場・持ち物を確かめる: 受験票が届く時期は公式の案内で。届かないときの問い合わせ先も控えておく

申込の手順

科目

マンションの管理に関する法令及び実務に関すること
管理組合の運営の円滑化に関すること
マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること
マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること

科目の内容

マンションの管理に関する法令及び実務に関すること: 区分所有法・民法・不動産登記法・標準管理規約など。科目別出題数は公式で未確認。
管理組合の運営の円滑化に関すること: 管理組合の組織・役員・集会・苦情対応・会計など。科目別出題数は公式で未確認。
マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること: 構造・設備、長期修繕計画、診断、大規模修繕など。科目別出題数は公式で未確認。
マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること: マンション管理適正化法と管理適正化を推進する基本方針など。科目別出題数は公式で未確認。

受験の条件と合格後

受験資格年齢・学歴等に関係なく、どなたでも受験できます。

年齢・学歴等に関係なく、どなたでも受験できます。

試験合格後の登録には、マンション管理適正化法第30条の欠格事由の確認があります。

科目免除1件・管理業務主任者試験合格者、又は国土交通大臣指定の移行講習修了者

管理業務主任者試験合格者、又は国土交通大臣指定の移行講習修了者
マンション管理適正化法分野5問を免除。45問・110分の試験となる。
申請：受験申込時に本人が申請し、合格番号又は修了番号を記入・入力する。移行講習は平成14年4月終了。

試験地札幌市・仙台市・東京都・名古屋市・大阪市・広島市・福岡市・那覇市とその周辺地域。会場はセンターが指定し、受験票で通知します。

札幌市・仙台市・東京都・名古屋市・大阪市・広島市・福岡市・那覇市とその周辺地域。会場はセンターが指定し、受験票で通知します。

公式の案内

合格したあと合格後、指定登録機関へ登録を申請してマンション管理士となります。

合格後、指定登録機関へ登録を申請してマンション管理士となります。

登録申請書、住民票の抄本、誓約書を用意する。
登録免許税と登録手数料を納付し、必要書類を特定記録郵便で郵送する。
登録証の交付を受ける。登録後は5年ごとに法定講習を受ける。

登録免許税収入印紙で納付。: 9,000円
登録手数料別に住民票の発行手数料・郵便料金等が必要。: 4,250円

申込の手順5ステップ

公式の受験案内で受験資格・免除の条件・試験地を確認する。
Web申込は顔写真データとクレジットカードを用意し、受付期間内に情報入力・写真提出・決済を行う。
郵送申込は受験申込書・整理票を用意し、払込証明と写真を貼り、特定記録郵便で送る。
一部免除を受ける人は、申込時に管理業務主任者試験の合格番号などを記入・入力する。
10月下旬発送の受験票で会場を確認し、11月29日は12時30分までに着席する。

公式の過去問

マンション管理士試験過去問題ダウンロード（公式）試験問題・正解一覧への公式リンク。法改正で現在の法令と異なる場合があります。

よくある質問

2026年のマンション管理士試験はいつですか。

11月29日（日）13時〜15時です。一部免除者は13時10分開始ですが、説明のため全員12時30分までに着席します。

受験資格に学歴や実務経験は必要ですか。

受験には不要です。年齢・学歴等に関係なく受験できますが、合格後の登録には欠格事由の確認があります。

受験料はいくらですか。

9,400円（非課税）です。Web申込は別に事務手数料317円（税込）がかかります。

2026年度の申込はまだできますか。

受付は終了しています。郵送は8月31日、Webは9月30日16時が締切でした。

管理業務主任者試験の合格者は免除されますか。

本人の申請により適正化法分野の5問が免除され、45問になります。受験申込時に合格番号を記入・入力します。

合格率と合格点はどれくらいですか。

2025年度の合格率は11.0%、合格最低点は50問中42問でした。2021〜2025年度の合格率は9.9〜12.7%で、合格最低点は年度ごとに公表されます。

合格しただけでマンション管理士と名乗れますか。

登録が必要です。登録申請に期限はなく、登録後は5年ごとの法定講習を受けます。

公式の過去問は公開されていますか。

はい。マンション管理センターの過去問題ダウンロードページで、試験問題と正解一覧を確認できます。法改正により現在の法令と異なる場合があります。

出典と注（2026年10月確認）10件

注

日付は公式の案内から写したものです。定員で締め切られることや、日程の変更は、このサイトでは確かめられません。
勉強の計画の合計は入力から計算したもので、合格を約束するものではありません。
合格率は合格者÷受験者です。
一問一答は公式の資料から作った問題で、過去問の転載ではありません。
公式の情報を独自に整理したもので、公式の案内の転載ではありません。申込・受験の前に、実施団体の公式ページで最新の内容を確かめてください。