不動産・国家資格

管理業務主任者

マンション管理会社が管理組合と契約するとき、重要事項の説明や報告を行う国家資格です。

この資格について

管理会社は事務所ごとに専任の管理業務主任者を置く決まりがあります。

次の試験12月6日あと53日受験料8,900円1回合格率19.6%2025年勉強時間300時間目安

一問一答を解く38問

2026年度の試験と申込

12月6日（日）あと53日

Web申込8月3日（月）〜9月30日（水）締切
郵送申込8月3日（月）〜8月24日（月）締切
試験日12月6日（日）あと53日
合格発表2027年1月15日（金）

四肢択一式50問・2時間

詳しく

試験日: 13時〜15時。出題の根拠法令は令和8年4月1日時点で施行されているもの。
Web申込: 2026年8月3日（月）〜2026年9月30日（水）。9月30日16時59分まで。受付は終了。
郵送申込: 2026年8月3日（月）〜2026年8月24日（月）。当日消印有効。受付は終了。
受験料: 8,900円。非課税。Web申込は別に事務手数料297円（税込）が必要。
合格発表: 2027年1月15日（金）
形式: 四肢択一式50問・2時間（マンション管理士試験の合格者が申請すると適正化法の5問が免除され45問）
合格ライン: 年により変わる。直近は令和7年度が50問中36点（一部免除者は45問中31点）。令和3〜7年度は35〜38点。
実施団体: 一般社団法人マンション管理業協会

合格率・合格点

19.6%2025年

19.4%

18.9%

21.9%

21.3%

19.6%

20212022202320242025

数の表を見る

合格率は合格者÷受験者。

年度	申込者	受験者	合格者	合格率
2025年	17,410	14,435	2,832	19.6%
2024年	17,775	14,850	3,159	21.3%
2023年	17,855	14,652	3,208	21.9%
2022年	19,589	16,217	3,065	18.9%
2021年	19,592	16,538	3,203	19.4%

合格点（2025年）

50問中36点

合格点の推移

202550問中36点一部免除者は45問中31点。
202450問中38点一部免除者は45問中33点。
202350問中35点一部免除者は45問中30点。
202250問中36点一部免除者は45問中31点。
202150問中35点一部免除者は45問中30点。

勉強時間と計画

300時間初学者の目安

詳しく

目安: 初学者の目安。宅建士やマンション管理士の資格があれば短くなるとされる。
出どころ: 講座会社の公表値（TAC。公式の統計ではない）

試験日1日の勉強時間

あと53日 × 1.5時間 = 約80時間

約220時間足りません（1日約5.7時間で届く）

申込から試験までにやること

今年度の申込は終了受付は9月30日（水）まで締切
受験票・会場・持ち物を確かめる試験日の前に
試験12月6日（日）あと53日
合格発表を見る2027年1月15日（金）

詳しく

申込: Web申込：8月3日（月）〜9月30日（水）、郵送申込：8月3日（月）〜8月24日（月）
受験票・会場・持ち物を確かめる: 受験票が届く時期は公式の案内で。届かないときの問い合わせ先も控えておく

申込の手順

科目

管理委託契約に関すること
管理組合の会計
建物・設備の維持保全
マンション管理適正化法
その他の管理事務

科目の内容

管理委託契約に関すること: 管理事務および管理者事務の委託契約、重要事項の説明など。出題数は公式で未確認。
管理組合の会計: 管理組合の会計の収入・支出・出納に関すること。出題数は公式で未確認。
建物・設備の維持保全: 建物・設備の維持または修繕の企画・調整。出題数は公式で未確認。
マンション管理適正化法: マンションの管理の適正化の推進に関する法律。マンション管理士試験の合格者は5問が免除。出題数は公式で未確認。
その他の管理事務: 区分所有法など、管理事務に関する法令と実務。出題数は公式で未確認。

受験の条件と合格後

受験資格年齢・性別・学歴などに関係なく、誰でも受験できます。

年齢・性別・学歴などに関係なく、誰でも受験できます。

合格後に国土交通大臣の登録を受けるには、管理事務に関する2年以上の実務経験などの要件があります

科目免除1件・マンション管理士試験の合格者

マンション管理士試験の合格者
「マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること」の5問が免除（45問、試験は13時10分開始）。
申請：申込時に申請する。管理業務主任者試験の合格番号または移行講習の修了番号の確認が必要。

試験地試験地は北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県とその周辺地域です。Web申込では申込期間中に会場を選び、選ばなかった人には協会が指定します。

試験地は北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県とその周辺地域です。Web申込では申込期間中に会場を選び、選ばなかった人には協会が指定します。

公式の案内

合格したあと合格後、国土交通大臣の登録を受け、管理業務主任者証の交付を受けて、管理業務主任者としての事務を行えます。

合格後、国土交通大臣の登録を受け、管理業務主任者証の交付を受けて、管理業務主任者としての事務を行えます。

国土交通大臣に登録を申請する（管理事務に関し国土交通省令で定める期間以上の実務経験が必要。同等以上の能力があると認められた人も可。公式Q&Aは2年以上と記載）
管理業務主任者証の交付を申請する（交付申請前6か月以内の登録講習を受講。合格から1年以内の申請は講習が不要）
管理業務主任者証の有効期間は5年で、申請により更新する

申込の手順6ステップ

8月に協会のサイトで受験申込案内書を確認する
Web申込（または郵送）で申し込む
受験手数料8,900円（Web申込は事務手数料297円を別途）を支払う
Web申込は10月下旬にマイページで受験票を確認する（郵送申込は11月上旬にハガキで届く）
12月の試験日に受験する
翌年1月の合格発表後、要件を満たせば国土交通大臣に登録を申請する

公式の過去問

管理業務主任者試験試験問題・正解（公式）平成19年度〜令和7年度の問題と正解をPDFで公開。

この資格が出てくる記事

よくある質問

管理業務主任者に受験資格はありますか。

ありません。年齢・性別・学歴などに関係なく誰でも受験できます。登録には別に実務経験などの要件があります。

管理業務主任者の受験料はいくらですか。

8,900円（非課税）です。Web申込は別に事務手数料297円（税込）がかかります。

管理業務主任者の2026年の試験日はいつですか。

2026年12月6日（日）13時〜15時です。申込は9月30日（Web）と8月24日（郵送）で終わっています。

管理業務主任者の合格発表はいつですか。

2027年1月15日（金）です。合格基準点も同日に公表されます。

管理業務主任者の合格率はどれくらいですか。

直近5年は19〜22%です。令和7年度は受験者14,435人、合格者2,832人で19.6%でした。

管理業務主任者の合格点は何点ですか。

毎年変わります。令和7年度は50問中36点、令和6年度は38点でした。

一部の問題が免除されるのはどんな人ですか。

マンション管理士試験の合格者が申込時に申請すると、適正化法に関する5問が免除され、45問になります。

過去問は公式で公開されていますか。

はい。協会が平成19年度から令和7年度までの試験問題と正解を公開しています。

出典と注（2026年10月確認）11件

注

日付は公式の案内から写したものです。定員で締め切られることや、日程の変更は、このサイトでは確かめられません。
勉強の計画の合計は入力から計算したもので、合格を約束するものではありません。
合格率は合格者÷受験者です。
一問一答は公式の資料から作った問題で、過去問の転載ではありません。
公式の情報を独自に整理したもので、公式の案内の転載ではありません。申込・受験の前に、実施団体の公式ページで最新の内容を確かめてください。